九月是租约集中到期的月份：毕业生入职安顿下来、学生返校、季度租约到期，都挤在这几周。何氏锁业的师傅在广深莞佛四城跑，九月到十月的出租屋换锁、换锁芯的单子，比平时多出一截。
有意思的是，房东和租客对锁的态度差别很大。房东关心的是"钥匙收回来了没有、锁要不要换"，租客关心的是"押金扣不扣、搬走前还要办什么"。这两件事说清楚，退租换租的摩擦少一大半。
收房先拿租客交回的钥匙开一遍门：钥匙插拔顺不顺、反锁之后外面能不能打开、关门要不要用力撞。钥匙发涩、锁体松动的，多是锁具自然老化，趁新租客没入住处理掉，比等人家搬进来再修省事得多。
顺手看一眼门框和合页：门扇晃动、锁舌对不上锁孔，说明门框变形或者合页松了。这种情况光换锁芯没用，师傅装锁的时候要连门一起调。
钥匙能正常交接、锁芯没有被撬过的痕迹，换锁芯就够：A级约100元、B级约200元、C级约300元，含材料和安装。锁芯被撬过、锁孔有划痕、被灌过胶的，别将就，直接换C级锁芯。
门锁老化到钥匙拧不动、锁舌卡顿甚至卡死的，就要换锁体或者整套锁：室内门锁体加锁芯更换200-400元，外装门锁更换150-200元，都含材料与安装。老小区、村屋、合租房的木门锁，用到一定年限都会走到这一步。
合租房人多，钥匙把数多，管理比换锁本身更麻烦。常见的两种做法：公共入户门换C级锁芯，房间门各自独立上锁，钥匙各管各的；或者每间房装独立门锁，退租时按房间清点钥匙，别只点入户门那一把。老小区、城中村的合租房里，房间门锁体更换160-240元，不动门、不折腾，处理起来比换整扇门简单。
另一位房东的做法值得参考：退租当天上午让师傅换锁芯，下午新租客签约交钥匙，中间不留空档期。房子空着一两天没人看，比换锁那点钱风险大得多。
换锁的时间、换了什么锁芯、交了几把钥匙，简单记一笔。新租客入住时当面点清钥匙把数，双方各留一份。以后出现"少一把钥匙""门被谁开过"的疑问，有据可查，不用互相猜。
退租当天把钥匙、门禁卡、停车卡全部交回，别因为搬家还要用就私自留一把。手里留着前任租客的钥匙，房东有权要求收回，退租纠纷多半出在这里。搬家过渡期需要用门的，跟房东当面说清什么时候归还。
自己换过智能锁的租客，退租前把指纹、密码、手机远程授权都删掉再交房。房东这边换了新锁的，也提醒新租客重新录指纹，别沿用上一任的密码——密码这种东西，换过人才算真的换过。
锁具自然老化、正常使用造成的磨损，一般由房东负责；租客弄丢钥匙、把锁芯捅坏、钥匙断在锁孔里的，属于使用不当，维修费用通常从押金里扣。搬走前把门的状况拍照留证，双方的账都清楚。说到底，一把钥匙、一个锁芯的钱不多，扯不清的是过程。
深圳宝安沙井：一位房东在租客退租后发现门锁老化，钥匙插拔发涩。何氏师傅上门换了C级锁芯，含门框调校实收280元。收房当天处理完，第二天新租客就能入住。
东莞虎门：一位房东的出租屋木门锁用到钥匙拧不动，租客是位上了年纪的阿姨，进出都费劲。师傅上门换了房间门锁体，实收160元，换完钥匙一拧就开。
佛山顺德容桂：一位房东的出租房防盗门锁芯被撬过，钥匙孔有明显划痕。师傅上门换成C级锁芯，实收280元。锁芯被撬过的房子，不建议继续用旧锁芯，换掉才算安心。
花都平盛花园：一位住户把钥匙锁在房间里，何氏师傅上门无损开锁，实收100元。合租房、出租房出现这种情况很常见，人在屋里被反锁、钥匙落在房间，师傅从外侧用工具开，门锁不受伤。
何氏锁业门店在广州罗仙新村，总部直营，深圳、东莞、佛山各城有驻点师傅，广州各区同样可以派单。上面几单可以看出，出租屋换锁的钱大多落在100到300元之间，比换一扇门便宜得多。换锁这件事，房东和租客各自把该做的做完，交接就顺；拖着不处理，到头来往往是一把打不开的钥匙、一笔说不清的押金。
换锁芯：A级约100元、B级约200元、C级约300元，均含材料和安装。
室内门锁体加锁芯更换：200-400元（含材料与安装，不含开锁）；外装门锁更换：150-200元；房间门锁体更换：160-240元。
开锁：防盗门白天100-150元、夜间22点到早上7点130-180元；木门开锁100元起。
智能锁：399元起含安装，主流款式399-2999元，质保一年；出租房一握开款式399元起，退租改密码即可交接。配汽车钥匙：无芯片150元起、有芯片199元起、一键启动299元起，上门匹配不用拖车。
先报价后施工，不开不收费，无隐形消费。
答：行。自带锁芯的，师傅按安装工费收，装之前会确认门型尺寸匹不匹配。尺寸不对装不上，白等一趟，所以买之前把门厚和锁芯长度量一下；懒得量就直接让师傅带锁芯上门，A级约100元、B级约200元、C级约300元，含材料和安装。
答：看租客群体。短租、合租、租客换得勤的房子，智能锁省事：退租时删掉指纹、改掉密码就完成交接，不用配钥匙，也不用担心钥匙被复制。一握开款式399元起含安装，质保一年。要注意的是选带应急机械钥匙的款式，没电了还有办法进门。
答：通常由租客承担，属于使用不当造成的损失。费用按实际项目算：换锁芯A级约100元、B级约200元、C级约300元，换整套锁另算。双方按合同和实际情况协商，比拖着不处理省心。拿不准价格的时候，先打电话问清楚，电话18142884092，师傅会按门型和锁芯等级报价。
答：何氏锁业花都罗仙新村总部直营，深圳福田、南山、宝安、龙华、龙岗，东莞城区、松山湖、虎门、长安，佛山禅城、南海、顺德、三水等区域都有驻点师傅，15-20分钟就近上门，24小时服务，节假日不休息。开锁、换锁芯、装智能锁、配汽车钥匙都可以先打电话问清楚再安排，师傅到场先核实身份再施工。
广州何氏锁业，广州罗仙新村，从业15年公安备案，广深莞佛四城上门，24小时服务，电话18142884092